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国家住房体制改革动大手术经济适用房以租代经济

发布时间:2020-02-28 16:35:37 编辑:笔名

国家住房体制改革动大手术 经济适用房以租代售_我的钢铁

经济适用房或将一改以往全部出售的情势,部分或全部面向低收入人群出租。据消息人士泄漏,这项政策最快将在年底出台。不管终究的政策版本出现甚么调剂,其基本思路就是扩大租赁覆盖人群,让中低收入人群有房子住。

住房体制改革将动大手术

昨天(21日),权威人士向透露,国家正在酝酿对1998年实行的住房体制改革动“大手术”,从根本上抑制房价的不断爬升。“这是一个庞大的工程,建设部为此专门列的课题就多达14个。”该专家本人也参与了具体的政策研讨。

其中,最引人注目的是经济适用房或将“以租代售”。一直以来,经济适用房由于“‘经济’了富人,穷人依然买不起”而备受争议。

据悉,目前有两种思路正在作最后取舍,一种是“以租代售”,即把全部或部份经济适用房用来租赁;一种是套用香港的“公屋模式”。

据悉,“以租代售”方案似乎更受决策层青睐。目前,经济适用房全部用来销售。

三类住房保障产品重新界定

据了解,有关部门正在酝酿对“廉租房、经济适用房、限价商品房”这三类住房保障产品各自的功能进行重新划分与界定。

消息人士称,目前廉租房只面对低保人群,比重很小,在一些城市中只占到1%。在当前的制度安排下,有一部分人买不起房,又不够住廉租房的资历,成了政策的“夹心层”。

依照主流改革思路,廉租房针对“低保户”;租赁型经济适用房针对“不能住廉租房,又无力购买销售型经济适用房”的人群;销售型经济适用房则针对中等偏下收入人群;而限价商品房主要针对拆迁户。

据悉,由于改革涉及面太广,很多问题仍没有最后定论,但扩大租赁保障覆盖面的改革思路已成定局。“8月份出台看来是不可能了,最快可能是今年年底出台,乃至要等到明年。”消息人士预测。 (北京晨报)

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