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北京银行普遍要求首套房首付三成

发布时间:2019-08-16 19:02:37 编辑:笔名

  京城银行普遍要求首套房首付三成

  更为严厉的楼市“二轮”调控新政出台后京城各家银行已“应声而动”。昨日走访多家银行获悉,首套房贷首付款已经纷纷上调至三成以上,同时贷款利率的优惠空间进一步压缩。与此同时,一些购房者盘算的“曲线”获贷途径——住房抵押贷款也被银行叫停。

  致电中国银行、工商银行、农业银行等国有银行及多家股份制商业银行咨询,均被告知首套房贷首付比例至少需要三成。此前,对于住房贷款发放相对较为“宽松”的交通银行也收紧,其海淀支行个贷部一位负责人告诉,在今年10月1日之后该行就已经接到了总行通知,将原先的首套房两成首付上调至三成,而在之前如果已经申请了两成首付的,只要尚未完成审批,就需要补缴一成的首付。

  同时,多家银行对于贷款的利率折扣也纷纷收紧。交通银行海淀支行个贷部业务人员表示,只有资质“非常”的客户,才能够获得7折的首套房贷优惠利率。据他介绍,银行所看重的“资质”条件主要是指贷款人在该行的存款情况,能获得7折利率的客户至少需要提供三个月以上在该行超过50万元人民币的存款证明。

  从工商银行、中国银行、建设银行这几家国有银行了解到,首套房贷款的利率优惠额度均已经大幅“缩水”。“如果您的资信条件非常好,我们多能给到8.5折。”工商银行一位负责人表示。而招商银行个贷部工作人员则表示,首套房的利率多只能达到基准利率的90%,优惠已基本所剩无几。

  在此次房贷调控新政出台的同时,被许多购房人青睐的个人住房消费抵押贷款也被同时叫停。但某投资中介公司一位客户经理向表示,通过该中介公司,客户仍可以以个人住房抵押获得贷款并用于购房用途。

  “实际上,我们从银行办下来的也是非购房用途的消费贷款,不过您不用担心,我们可以帮您解决消费票据的问题。”这位客户经理同时表示,如果要办理此类贷款也要抓紧,因为“银行随时可能叫停”。

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