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仩海9月房价下跌23降幅全國居首

发布时间:2020-07-01 14:58:22 编辑:笔名

商报讯 ( 杨雪婷) 昨天,国家发改委发布了第三季度全国70个大中城市房屋销售价格,其中同比下降的城市只有上海,降幅为1.1%。而与之同时发布的9月份全国70个大中城市房屋销售价格中,全国有3个城市房价呈现跌势,其中上海以2.3%的速度位居跌幅榜首,其他两个下降的城市分别是昆明下降0.7%、丹东下降0.5%。

此外,在第三季度全国70个大中城市中,只有上海和丹东的新建商品房销售价格是下 跌的,跌幅分别为2.3%和0.1%。据了解,从今年一季度国家发改委公布全国70个大中城市销售价格以来,上海的房价一直呈下跌状态。

有分析人士指出,上海房价并非真的下跌,因为上述统计主要涵盖的是一级市场上新建商品住房的销售价格,而新建商品住房的区域总是越来越偏僻,地块价值总是越来越小,故而其价格下跌的意义并不大。更为准确的数字应该是反映二级市场价格变化的上海二手房指数,但该指数一年来的变化却并不明显。

国家发改委公布的第三季度全国70个大中城市二手住宅销售价格下跌的3个城市中并未见上海的影子。

数据还显示,2006年第三季度,全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.5%,房屋租赁价格上涨1.1%,土地交易价格上涨4.9%,物业服务价格微涨0.1%;9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%,涨幅比8月低0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅与8月持平,虽然涨幅都略有趋缓表现,但都仍在上涨。


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